Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Oelde beträgt 387.240 € (entspricht 3338 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 116 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Es handelt sich um einen Neubau 2025.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Neubau Doppelhaushälfte inkl. Baugrundstück

Oelde

Preis:387.240 €

€/m²:3338 €/m²

Fläche:116 m²

Zimmer:4

Baujahr:2025

Neubau Doppelhaushälfte inkl. Baugrundstück – Oelde – Bild 1 von 3

Neubau Doppelhaushälfte inkl. Baugrundstück – Oelde – Vorschaubild 1

Neubau Doppelhaushälfte inkl. Baugrundstück – Oelde – Vorschaubild 2

Neubau Doppelhaushälfte inkl. Baugrundstück – Oelde – Vorschaubild 3

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 6. Februar 2025 um 13:04

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche116 m²
Grundstücksfläche308 m²
Zimmer4
Baujahr2025
ZustandNeubau

Kosten

Kaufpreis387.240 €
Preis pro m²3338 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Dusche

Fenster im Bad

Objektdetails

KategorieDoppelhaushälfte

Besonderheiten

Neubau
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
HeizungsartFußbodenheizung
GebäudetypKfW 40

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.430 €

Jährliche Mieteinnahmen

17160 €

Mietrendite (ROI)

4.43%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort59302 Oelde
BundeslandNordrhein-Westfalen

387.240 €

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Immobilienbewertung

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