Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Konz beträgt 322.000 € (entspricht 2300 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 140 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist G.

ZFH | gepflegt | mit Garten | vermietet | Terrasse | Steueroptimierung

Konz

Preis:322.000 €

€/m²:2300 €/m²

Fläche:140 m²

Zimmer:6

Baujahr:1924

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 9. April 2025 um 12:11

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche140 m²
Grundstücksfläche575 m²
Zimmer6
Baujahr1924
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis322.000 €
Preis pro m²2300 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Terrasse

Keller

Einbauküche

Objektdetails

KategorieMehrfamilienhaus

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(235,8 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerGas

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bis03.03.2020 bis 02.03.2030
Baujahr laut Ausweis1924

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.356 €

Jährliche Mieteinnahmen

16272 €

Mietrendite (ROI)

5.05%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort54329 Konz
BundeslandRheinland-Pfalz

322.000 €

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