Flair 110 - Ein Haus mit Charme – heimelig und stilvoll
Baugebiet Sandgrubäcker III Allmannsweier, 77963 Schwanau
Preis:288.485 €
€/m²:2424 €/m²
Fläche:119 m²
Zimmer:4
Baujahr:2025
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 9. April 2025 um 21:54
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche119 m²
- Zimmer4
- Baujahr2025
- ZustandNeubau
Kosten
- Kaufpreis288.485 €
- Preis pro m²2424 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Estrich
- KategorieEinfamilienhaus
- Aktuelle NutzungBezug: nach Fertigstellung
Besonderheiten
- Neubau
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerElektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
- HeizungsartFußbodenheizung
- GebäudetypKfW 55
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.974 €
Jährliche Mieteinnahmen
35688 €
Mietrendite (ROI)
12.37%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeBaugebiet Sandgrubäcker III Allmannsweier
- PLZ / Ort77963 Schwanau
- BundeslandBaden-Württemberg
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Inseriert am 9. April 2025
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