Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Ahrensfelde beträgt 614.900 € (entspricht 5124 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 120 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Feldhasenweg 10, 16356 Ahrensfelde.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Es handelt sich um einen Neubau 2024.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Ihr neues, modernes und energieeffizientes Zuhause

Feldhasenweg 10, 16356 Ahrensfelde

Preis:614.900 €

€/m²:5124 €/m²

Fläche:120 m²

Zimmer:4

Baujahr:2024

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 10. Februar 2025 um 10:22

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche120 m²
Grundstücksfläche513 m²
Zimmer4
Baujahr2024
ZustandNeubau

Kosten

Kaufpreis614.900 €
Preis pro m²5124 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Terrasse

Dusche

Fenster im Bad

Objektdetails

BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Laminat
KategorieEinfamilienhaus
Aktuelle Nutzungfrei ab 01.12.2025
Bezugsfrei ab01.12.2025

Besonderheiten

Neubau
Provisionsfrei
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
HeizungsartFußbodenheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.106 €

Jährliche Mieteinnahmen

25272 €

Mietrendite (ROI)

4.11%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeFeldhasenweg 10
PLZ / Ort16356 Ahrensfelde
BundeslandBrandenburg

574.900 €

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