Schönes und entwicklungsfähiges Wohn- und Geschäftshaus, gut sichtbar
Stuttgart
Preis:989.000 €
€/m²:19392 €/m²
Fläche:51 m²
Zimmer:12
Baujahr:1949
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 12. März 2025 um 08:40
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche51 m²
- Grundstücksfläche320 m²
- Zimmer12
- Baujahr1949
- ZustandMassivhaus, Gepflegt
Kosten
- Kaufpreis989.000 €
- Preis pro m²19392 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungkurzfristig
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(358,1 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis17.12.2024 bis 17.12.2034
- Baujahr laut Ausweis1949
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.104 €
Jährliche Mieteinnahmen
13248 €
Mietrendite (ROI)
1.34%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort70619 Stuttgart
- BundeslandBaden-Württemberg
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