wunderschönes Landhaus für die große Familie
Wappeltshofen 2, 90518 Altdorf b. Nürnberg
Preis:499.000 €
€/m²:1663 €/m²
Fläche:300 m²
Zimmer:9
Baujahr:1840
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 6. März 2025 um 09:55
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche300 m²
- Grundstücksfläche2300 m²
- Zimmer9
- Baujahr1840
- Zustandrenoviert / saniert
Kosten
- Kaufpreis499.000 €
- Preis pro m²1663 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungsofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(135 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.565 €
Jährliche Mieteinnahmen
42780 €
Mietrendite (ROI)
8.57%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeWappeltshofen 2
- PLZ / Ort90518 Altdorf b. Nürnberg
- BundeslandBayern
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