Ihr neues Eigenheim in Königswinter!
Königswinter
Preis:729.900 €
€/m²:4965 €/m²
Fläche:147 m²
Zimmer:5
Baujahr:2026
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 20. April 2025 um 19:25
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche147 m²
- Grundstücksfläche179 m²
- Zimmer5
- Baujahr2026
- ZustandErstbezug
Kosten
- Kaufpreis729.900 €
- Preis pro m²4965 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Terrasse
Aufzug
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Parkett
- KategorieReihenendhaus
- Aktuelle NutzungBezug: 2026
Besonderheiten
- Barrierefrei
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A+
(19,3 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis08.08.2020 bis 14.03.2032
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.386 €
Jährliche Mieteinnahmen
28632 €
Mietrendite (ROI)
3.92%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort53639 Königswinter
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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