HEMING-IMMOBILIEN - BJ. 2001 - vollvermietete Kapitalanlage mit 3 WE
Nierstein
Preis:450.000 €
€/m²:1847 €/m²
Fläche:243.7 m²
Zimmer:8.5
Baujahr:2001
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 11. März 2025 um 16:05
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche244 m²
- Grundstücksfläche196 m²
- Zimmer8.5
- Baujahr2001
Kosten
- Kaufpreis450.000 €
- Preis pro m²1847 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungsofort
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(120 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 16.10.2034
- Baujahr laut Ausweis2001
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
3.842 €
Jährliche Mieteinnahmen
46103 €
Mietrendite (ROI)
10.25%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort55283 Nierstein
- BundeslandRheinland-Pfalz
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