Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Eichendorf beträgt 399.999 € (entspricht 2743 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 145.8 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D.

DIPLOM-Immowirt MAIER !! Perfekter, großzügiger Bungalow - WOHNEN bis ins HOHE ALTER u. PV-Anlage !!

Eichendorf

Preis:399.999 €

€/m²:2743 €/m²

Fläche:145.8 m²

Zimmer:5

Baujahr:1981

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 12. Mai 2025 um 07:17

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche146 m²
Grundstücksfläche686 m²
Zimmer5
Baujahr1981
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis399.999 €
Preis pro m²2743 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Terrasse

Stellplatz

Kabelanschluss

Objektdetails

KategorieBungalow
Aktuelle NutzungBezug: nach Absprache

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(106,95 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerElektro, Pellets

Energieausweis

AusweistypVerbrauchsausweis
Gültig bisbis 11.03.2034
Baujahr laut Ausweis1981

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.046 €

Jährliche Mieteinnahmen

12552 €

Mietrendite (ROI)

3.14%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort94428 Eichendorf
BundeslandBayern

444.444 €

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