Zweifamilienhaus samt Hof, Garten und Nebengebäuden
Reichenberg , Unterfr
Preis:600.000 €
€/m²:3499 €/m²
Fläche:171.5 m²
Zimmer:12
Baujahr:1967
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 24. April 2025 um 14:52
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche172 m²
- Grundstücksfläche1452 m²
- Zimmer12
- Baujahr1967
- ZustandMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis600.000 €
- Preis pro m²3499 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Keller
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
DSL-Anschluss
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Laminat
- KategorieBauernhaus
- Aktuelle NutzungDSL-Anschluss
Besonderheiten
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(256,68 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartEtagenheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis14.09.2022 bis 13.09.2032
- Baujahr laut Ausweis1967
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.621 €
Jährliche Mieteinnahmen
19452 €
Mietrendite (ROI)
3.24%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort97234 Reichenberg , Unterfr
- BundeslandBayern
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