Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Kitzingen beträgt 449.000 € (entspricht 2291 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 196 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

5,20% RENDITE mit einem soliden Mehrfamilienhaus in Top-Lage Auch Airbnb geeignet

Kitzingen

Preis:449.000 €

€/m²:2291 €/m²

Fläche:196 m²

Zimmer:6

Baujahr:1900

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 11. Mai 2025 um 22:40

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche196 m²
Grundstücksfläche127 m²
Zimmer6
Baujahr1900
ZustandMassivhaus, Gepflegt

Kosten

Kaufpreis449.000 €
Preis pro m²2291 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

KategorieMehrfamilienhaus

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartEtagenheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.027 €

Jährliche Mieteinnahmen

24324 €

Mietrendite (ROI)

5.42%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort97318 Kitzingen
BundeslandBayern

449.000 €

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