Drei Stockwerke, viele Möglichkeiten
Weiden
Preis:375.000 €
€/m²:2344 €/m²
Fläche:160 m²
Zimmer:10
Baujahr:1961
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Mai 2025 um 09:40
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche160 m²
- Grundstücksfläche447 m²
- Zimmer10
- Baujahr1961
- ZustandMassivhaus, Gepflegt
Kosten
- Kaufpreis375.000 €
- Preis pro m²2344 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Keller
Stellplatz
Dusche
DSL-Anschluss
Kabelanschluss
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Laminat
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungfrei ab 01.01.2026
- Bezugsfrei ab01.01.2026
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
(66 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis24.01.2025 bis 24.01.2035
- Baujahr laut Ausweis1961
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.747 €
Jährliche Mieteinnahmen
20964 €
Mietrendite (ROI)
5.59%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort92637 Weiden
- BundeslandBayern
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