Kapitalanlage oder Selbstnutzung: Doppelhaushälfte mit Anbau!
Emden / Conrebbersweg
Preis:359.900 €
€/m²:1363 €/m²
Fläche:264 m²
Zimmer:8
Baujahr:1938
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 19. Februar 2025 um 10:50
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche264 m²
- Grundstücksfläche1151 m²
- Zimmer8
- Baujahr1938
- ZustandMassivhaus, renoviert / saniert
Kosten
- Kaufpreis359.900 €
- Preis pro m²1363 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Terrasse
Stellplatz
Einbauküche
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen
- KategorieDoppelhaushälfte
Besonderheiten
- Barrierefrei
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A
(39,1 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas, Solar, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 31.10.2033
- Baujahr laut Ausweis1938
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.002 €
Jährliche Mieteinnahmen
24024 €
Mietrendite (ROI)
6.68%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort26721 Emden / Conrebbersweg
- BundeslandNiedersachsen
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