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Trebur
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 15. April 2025 um 08:10
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche55 m²
- Zimmer2
- Etage1.
- Baujahr2025
- ZustandNeubau
Kosten
- Kaufpreis254.800 €
- Preis pro m²4608 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Stellplatz
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- Haustypk.A.
- Bodenbelagk.A.
- KategorieWohnung
- Aktuelle Nutzung2026
- Bezugsfrei abk.A.
Besonderheiten
- Neubau
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Artk.A.
- Anzahl1
- Preis9800 €
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A+
(8,8 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerElektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
- HeizungsartFußbodenheizung
- GebäudetypKfW 40
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis05.03.2025 bis 05.03.2035
- Baujahr laut Ausweis2024
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete
806 €/Monat
Jährliche Mieteinnahmen
9.677,5 €
Mietrendite (ROI)
3.80%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort65468 Trebur
- BundeslandHessen
Immobilienbewertung
269.897 €
Geschätzter Marktwert
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Preis pro m²4.881 €/m²
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Wertentwicklung-5.59%