Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Winsen (Aller) beträgt 354.550 € (entspricht 2727 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 130 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Oistingweg, 29308 Winsen (Aller).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Familienleben auf einer Ebene im kommenden Baugebiet in Winsen.

Oistingweg, 29308 Winsen (Aller)

Preis:354.550 €

€/m²:2727 €/m²

Fläche:130 m²

Zimmer:6

Baujahr:k.A.

Familienleben auf einer Ebene im kommenden Baugebiet in Winsen. – Oistingweg, 29308 Winsen (Aller) – Bild 1 von 12

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 12. April 2025 um 00:31

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche130 m²
Grundstücksfläche658 m²
Zimmer6
Baujahrk.A.
ZustandNeubau

Kosten

Kaufpreis354.550 €
Preis pro m²2727 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Dusche

Fenster im Bad

Objektdetails

KategorieBungalow

Besonderheiten

Barrierefrei
Neubau
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
HeizungsartFußbodenheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.225 €

Jährliche Mieteinnahmen

14700 €

Mietrendite (ROI)

4.15%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeOistingweg
PLZ / Ort29308 Winsen (Aller)
BundeslandNiedersachsen

399.550 €

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