Charmantes EFH in Feucht - Moosbach - liebevoll saniert
Feucht
Preis:559.000 €
€/m²:4377 €/m²
Fläche:127.7 m²
Zimmer:5
Baujahr:1953
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 12. Mai 2025 um 16:20
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche128 m²
- Grundstücksfläche796 m²
- Zimmer5
- Baujahr1953
- ZustandMassivhaus, Gepflegt
Kosten
- Kaufpreis559.000 €
- Preis pro m²4377 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Terrasse
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Kabelanschluss
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Laminat
- KategorieEinfamilienhaus
- Aktuelle NutzungBezug: Herbst 2025
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(162,6 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis03.05.2025 bis 02.05.2035
- Baujahr laut Ausweis1953
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.488 €
Jährliche Mieteinnahmen
17856 €
Mietrendite (ROI)
3.19%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort90537 Feucht
- BundeslandBayern
Immobilienbewertung
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