Goddelau - kleines Haus mit schönem Garten
Büchnerstraße 5, 64560 Riedstadt
Preis:355.000 €
€/m²:3381 €/m²
Fläche:105 m²
Zimmer:4
Baujahr:1935
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 12. Mai 2025 um 12:51
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche105 m²
- Grundstücksfläche471 m²
- Zimmer4
- Baujahr1935
- ZustandMassivhaus
Kosten
- Kaufpreis355.000 €
- Preis pro m²3381 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Terrasse
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Fenster im Bad
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Linoleum, Teppich
- KategorieEinfamilienhaus
- Aktuelle NutzungBezug: frei nach Absprache
- Bezugsfrei abab sofort
Besonderheiten
- Bezugsfrei
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(582,3 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerElektro, Öl
- HeizungsartOfen
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis12.05.2025 bis 11.05.2035
- Baujahr laut Ausweis1991
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.260 €
Jährliche Mieteinnahmen
15120 €
Mietrendite (ROI)
4.26%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
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Adresse
- StraßeBüchnerstraße 5
- PLZ / Ort64560 Riedstadt
- BundeslandHessen
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