Attraktives Zweifamilienhaus: Solide Investitionsmöglichkeit in Simbach bei Landau
Simbach
Preis:267.000 €
€/m²:1419 €/m²
Fläche:188.1 m²
Zimmer:6
Baujahr:1971
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 3. März 2025 um 09:46
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche188 m²
- Grundstücksfläche1028 m²
- Zimmer6
- Baujahr1971
Kosten
- Kaufpreis267.000 €
- Preis pro m²1419 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(215,8 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis03.08.2023 bis 02.08.2033
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.752 €
Jährliche Mieteinnahmen
21024 €
Mietrendite (ROI)
7.87%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort94436 Simbach
- BundeslandBayern
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Attraktives Zweifamilienhaus: Solide Investitionsmöglichkeit in Simbach bei Landau
Inseriert am 28. März 2024
immowelt
Kaufen
267.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI