Modernes freistehendes Einfamilienhaus im Neufahrner Süden
Neufahrn bei Freising
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 17. April 2025 um 12:52
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche176 m²
- Grundstücksfläche386 m²
- Zimmer5
- Baujahr2018
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis1.250.000 €
- Preis pro m²7102 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Terrasse
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Kabelanschluss
Objektdetails
- Haustypk.A.
- BodenbelagBodenbelag: Laminat, Kunststoff
- KategorieEinfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungnach Vereinbarung
- Bezugsfrei abk.A.
Besonderheiten
Stellplatz
- Artk.A.
- Anzahl2
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A+
(21,8 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 13.03.2035
- Baujahr laut Ausweis2018
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete
2.890 €
Jährliche Mieteinnahmen
34677 €
Mietrendite (ROI)
2.77%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort85375 Neufahrn bei Freising
- BundeslandBayern
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