Hamburg Bergstedt - Moderne Doppelhaushälfte - Endenergiebedarf A+
Hamburg
Preis:1.855.000 €
€/m²:6896 €/m²
Fläche:269 m²
Zimmer:8
Baujahr:2025
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. Mai 2025 um 15:23
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche269 m²
- Grundstücksfläche563 m²
- Zimmer8
- Baujahr2025
- ZustandNeubau
Kosten
- Kaufpreis1.855.000 €
- Preis pro m²6896 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Keller
Stellplatz
Dusche
Fenster im Bad
Kabelanschluss
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Parkett
- KategorieDoppelhaushälfte
- Aktuelle NutzungBezug: 2026
Besonderheiten
- Neubau
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
- HeizungsartFußbodenheizung
- GebäudetypKfW 40
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
5.235 €
Jährliche Mieteinnahmen
62820 €
Mietrendite (ROI)
3.39%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort22395 Hamburg
- BundeslandHamburg
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Hamburg Bergstedt - Moderne Doppelhaushälfte - Endenergiebedarf A+
Inseriert am 8. Juli 2025
immowelt
Kaufen
1.815.000 €
Anzeige ansehenHamburg Bergstedt - Moderne Doppelhaushälfte - Endenergiebedarf A+
Inseriert am 8. Juli 2025
immowelt
Kaufen
1.855.000 €
Anzeige ansehenHamburg Bergstedt - Moderne Doppelhaushälfte - Endenergiebedarf A+
Inseriert am 27. Mai 2025
immowelt
Kaufen
1.815.000 €
Anzeige ansehenHamburg Bergstedt - Moderne Doppelhaushälfte - Endenergiebedarf A+
Inseriert am 27. Mai 2025
immowelt
Kaufen
1.855.000 €
Anzeige ansehenHamburg Bergstedt - Moderne Doppelhaushälfte - Endenergiebedarf A+
Inseriert am 14. Mai 2025
immowelt
Kaufen
1.815.000 €
Anzeige ansehenHamburg Bergstedt - Moderne Doppelhaushälfte - Endenergiebedarf A+
Inseriert am 2. Mai 2025
immowelt
Kaufen
1.815.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI