Moderner, großzügiger Familientraum in direkter und sonniger Waldrandlage
Hamburg
Preis:2.450.000 €
€/m²:7122 €/m²
Fläche:344 m²
Zimmer:8
Baujahr:2017
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 25. April 2025 um 10:39
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche344 m²
- Grundstücksfläche1830 m²
- Zimmer8
- Baujahr2017
- Zustandneuwertig
Kosten
- Kaufpreis2.450.000 €
- Preis pro m²7122 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A
(33,8 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 09.04.2035
- Baujahr laut Ausweis2017
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.642 €
Jährliche Mieteinnahmen
43704 €
Mietrendite (ROI)
1.78%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort22559 Hamburg
- BundeslandHamburg
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