Mehrfamilienhaus mit gemütlicher Weinstube im "Dornröschenschlaf"
Germersheim
Preis:299.000 €
€/m²:1107 €/m²
Fläche:270 m²
Zimmer:10
Baujahr:1850
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 3. Januar 2025 um 03:06
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche270 m²
- Grundstücksfläche272 m²
- Zimmer10
- Baujahr1850
- Zustandrenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis299.000 €
- Preis pro m²1107 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Fenster im Bad
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Holzdielen, Laminat, Kunststoff
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungnach Vereinbarung
Besonderheiten
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(342,75 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis18.07.2021 bis 18.07.2031
- Baujahr laut Ausweis1850
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.231 €
Jährliche Mieteinnahmen
38772 €
Mietrendite (ROI)
12.97%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort76726 Germersheim
- BundeslandRheinland-Pfalz
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