Sanierungsbedürftige Immobilie mit Garage und viel Potenzial in Ortsrandlage
Harburg / Hoppingen
Preis:250.000 €
€/m²:1193 €/m²
Fläche:209.5 m²
Zimmer:7.5
Baujahr:1965
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 21. März 2025 um 16:32
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche210 m²
- Grundstücksfläche612 m²
- Zimmer7.5
- Baujahr1965
- ZustandMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis250.000 €
- Preis pro m²1193 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Terrasse
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Parkett, Kunststoff, Teppich
- KategorieMehrfamilienhaus
Besonderheiten
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(304,2 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerElektro, Pellets
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 03.10.2034
- Baujahr laut Ausweis1965
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.947 €
Jährliche Mieteinnahmen
23364 €
Mietrendite (ROI)
9.35%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
Premium
KI-gestützte Analyse der notwendigen Renovierungsmaßnahmen und Kosten basierend auf Objektbeschreibung und Bildern.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort86655 Harburg / Hoppingen
- BundeslandBayern
Immobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI