Zentrales Reihenhaus im Herzen von Wolfenbüttel
Wolfenbüttel
Preis:279.000 €
€/m²:2426 €/m²
Fläche:115 m²
Zimmer:5
Baujahr:1964
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 4. März 2025 um 11:14
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche115 m²
- Grundstücksfläche195 m²
- Zimmer5
- Baujahr1964
Kosten
- Kaufpreis279.000 €
- Preis pro m²2426 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Einbauküche
Objektdetails
- KategorieReihenmittelhaus
- Aktuelle Nutzungfrei ab 01.09.2025
- Bezugsfrei ab01.09.2025
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(137,5 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartEtagenheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis17.02.2022 bis 16.02.2032
- Baujahr laut Ausweis1964
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.237 €
Jährliche Mieteinnahmen
14844 €
Mietrendite (ROI)
5.32%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort38300 Wolfenbüttel
- BundeslandNiedersachsen
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Inseriert am 4. März 2025
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