Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Godau beträgt 749.000 € (entspricht 4496 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 166.6 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist F.

Traumhaftes Anwesen mit Stall und Koppeln am See- Perfekt für Pferdefreunde

Godau

Preis:749.000 €

€/m²:4496 €/m²

Fläche:166.6 m²

Zimmer:5

Baujahr:1953

Traumhaftes Anwesen mit Stall und Koppeln am See- Perfekt für Pferdefreunde – Godau – Bild 1 von 38

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 4. April 2025 um 10:16

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche167 m²
Grundstücksfläche21583 m²
Zimmer5
Baujahr1953
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis749.000 €
Preis pro m²4496 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Einbauküche

Dusche

Fenster im Bad

Objektdetails

KategorieEinfamilienhaus

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(162,63 kWh/(m²·a))

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bisbis 26.03.2035
Baujahr laut Ausweis1953

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.090 €

Jährliche Mieteinnahmen

25080 €

Mietrendite (ROI)

3.35%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort24326 Godau
BundeslandSchleswig-Holstein

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