Charmantes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung - Großzügiges Wohnen mit Weitblick
Ühlingen-Birkendorf
Preis:560.000 €
€/m²:2581 €/m²
Fläche:217 m²
Zimmer:8
Baujahr:1993
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 25. März 2025 um 13:04
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche217 m²
- Grundstücksfläche941 m²
- Zimmer8
- Baujahr1993
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis560.000 €
- Preis pro m²2581 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieMehrfamilienhaus
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(107,36 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerPellets
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 26.02.2034
- Baujahr laut Ausweis2023
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.911 €
Jährliche Mieteinnahmen
22932 €
Mietrendite (ROI)
4.09%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort79777 Ühlingen-Birkendorf
- BundeslandBaden-Württemberg
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