Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Stegaurach beträgt 460.000 € (entspricht 3407 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 135 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist A+.

Modernes Reiheneckhaus mit schönem Garten, mit Garage, 2 Stellplätzen und Einbauküche

Stegaurach

Preis:460.000 €

€/m²:3407 €/m²

Fläche:135 m²

Zimmer:5

Baujahr:1999

Modernes Reiheneckhaus mit schönem Garten, mit Garage, 2 Stellplätzen und Einbauküche – Stegaurach – Bild 1 von 12

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 11. Mai 2025 um 18:38

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche135 m²
Grundstücksfläche213 m²
Zimmer5
Baujahr1999
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis460.000 €
Preis pro m²3407 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Stellplatz

Objektdetails

KategorieHaus
Aktuelle Nutzungfrei ab 01.06.2025
Bezugsfrei ab01.06.2025

Besonderheiten

Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

A+

(34,17 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Energieausweis

AusweistypVerbrauchsausweis
Baujahr laut Ausweis1999

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.600 €

Jährliche Mieteinnahmen

19200 €

Mietrendite (ROI)

4.17%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort96135 Stegaurach
BundeslandBayern

460.000 €

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