Stilvolles EFH mit Südgarten - clever geplant trotz Citylage!
Haar / Ottendichl
Preis:1.294.000 €
€/m²:8803 €/m²
Fläche:147 m²
Zimmer:5
Baujahr:2025
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 23. März 2025 um 18:40
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche147 m²
- Grundstücksfläche605 m²
- Zimmer5
- Baujahr2025
- ZustandMassivhaus, Projektiert
Kosten
- Kaufpreis1.294.000 €
- Preis pro m²8803 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Terrasse
Keller
Stellplatz
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungnach Planung
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.800 €
Jährliche Mieteinnahmen
33600 €
Mietrendite (ROI)
2.60%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort85540 Haar / Ottendichl
- BundeslandBayern
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