Attraktives 2-Familienhaus mit großem Grundstück in Wäschenbeuren zu verkaufen
Wäschenbeuren
Preis:469.000 €
€/m²:3411 €/m²
Fläche:137.5 m²
Zimmer:8
Baujahr:1937
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 24. Januar 2025 um 13:32
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche138 m²
- Grundstücksfläche837 m²
- Zimmer8
- Baujahr1937
- ZustandMassivhaus
Kosten
- Kaufpreis469.000 €
- Preis pro m²3411 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungsofort
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(218,72 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis22.06.2021 bis 21.06.2031
- Baujahr laut Ausweis1937
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.467 €
Jährliche Mieteinnahmen
17604 €
Mietrendite (ROI)
3.75%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort73116 Wäschenbeuren
- BundeslandBaden-Württemberg
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