Einzigartiges Investitionsobjekt in Selb - Ehemalige Bäckerei mit Entwicklungspotenzial
Selb
Preis:115.000 €
€/m²:1643 €/m²
Fläche:70 m²
Zimmer:8
Baujahr:1976
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 27. März 2025 um 16:33
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche70 m²
- Grundstücksfläche575 m²
- Zimmer8
- Baujahr1976
- Zustandrenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis115.000 €
- Preis pro m²1643 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieHaus
- Aktuelle NutzungBezug: Sofort
Besonderheiten
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(545 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerElektro, Öl
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 30.12.2032
- Baujahr laut Ausweis1976
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
673 €
Jährliche Mieteinnahmen
8076 €
Mietrendite (ROI)
7.02%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort95100 Selb
- BundeslandBayern
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