Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Ansbach beträgt 489.000 € (entspricht 2445 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 200 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.

Zweifamilienhaus in zentraler Lage Ansbach

Ansbach

Preis:489.000 €

€/m²:2445 €/m²

Fläche:200 m²

Zimmer:7

Baujahr:1957

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 5. März 2025 um 10:46

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche200 m²
Grundstücksfläche565 m²
Zimmer7
Baujahr1957
ZustandMassivhaus, renoviert / saniert

Kosten

Kaufpreis489.000 €
Preis pro m²2445 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Keller

Stellplatz

Einbauküche

Dusche

Fenster im Bad

Objektdetails

BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Laminat
KategorieMehrfamilienhaus
Aktuelle Nutzungfrei ab sofort
Bezugsfrei abfrei

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartEtagenheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.690 €

Jährliche Mieteinnahmen

32280 €

Mietrendite (ROI)

6.60%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort91522 Ansbach
BundeslandBayern

499.000 €

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