Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Straubing beträgt 339.000 € (entspricht 2825 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 120 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist F.

Einfamilienhaus in ruhiger Stichstraße mit Garage und Keller

Straubing

Preis:339.000 €

€/m²:2825 €/m²

Fläche:120 m²

Zimmer:4

Baujahr:k.A.

Einfamilienhaus in ruhiger Stichstraße mit Garage und Keller – Straubing – Bild 1 von 9

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 30. April 2025 um 14:21

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche120 m²
Grundstücksfläche393 m²
Zimmer4
Baujahrk.A.

Kosten

Kaufpreis339.000 €
Preis pro m²2825 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

KategorieEinfamilienhaus

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(171,9 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bisbis 27.04.2035
Baujahr laut Ausweis1963

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.444 €

Jährliche Mieteinnahmen

17328 €

Mietrendite (ROI)

5.11%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort94315 Straubing
BundeslandBayern

0 €

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