Köln Gremberghoven: gemütliches Eigenheim mit Garten
Hohenstaufenstraße 31, 51149 Köln
Preis:354.000 €
€/m²:3877 €/m²
Fläche:91.3 m²
Zimmer:5
Baujahr:1921
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 8. April 2025 um 07:19
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche91 m²
- Grundstücksfläche229 m²
- Zimmer5
- Baujahr1921
- ZustandMassivhaus, Gepflegt
Kosten
- Kaufpreis354.000 €
- Preis pro m²3877 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Keller
Objektdetails
- KategorieReihenmittelhaus
- Aktuelle NutzungBezug: sofort
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.351 €
Jährliche Mieteinnahmen
16212 €
Mietrendite (ROI)
4.58%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeHohenstaufenstraße 31
- PLZ / Ort51149 Köln
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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