Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Langenhagen / Kaltenweide beträgt 895.000 € (entspricht 3580 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 250 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Langenhagen / Kaltenweide.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist A.

PRIVATSPHÄRE GARANTIERT - TRAUMHAFTES EINFAMILIENHAUS MIT 7 ZIMMERN, SALZWASSERPOOL, SAUNA & WHIRLP.

Langenhagen / Kaltenweide

Preis:895.000 €

€/m²:3580 €/m²

Fläche:250 m²

Zimmer:7

Baujahr:1962

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 31. Januar 2025 um 15:41

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche250 m²
Grundstücksfläche1090 m²
Zimmer7
Baujahr1962
ZustandMassivhaus, renoviert / saniert

Kosten

Kaufpreis895.000 €
Preis pro m²3580 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Garten

Terrasse

Keller

Stellplatz

Einbauküche

Loggia

Objektdetails

KategorieEinfamilienhaus

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(40,5 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

AusweistypVerbrauchsausweis
Gültig bisbis 25.04.2035
Baujahr laut Ausweis2021

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.500 €

Jährliche Mieteinnahmen

18000 €

Mietrendite (ROI)

2.01%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort30855 Langenhagen / Kaltenweide
BundeslandNiedersachsen

995.000 €

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