Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Berg beträgt 1.750.000 € (entspricht 8028 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 218 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist A.

HÖCHSTER WOHNKOMFORT IN IDYLLISCHER LAGE (A)

Berg

Preis:1.750.000 €

€/m²:8028 €/m²

Fläche:218 m²

Zimmer:7

Baujahr:2020

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 24. März 2025 um 08:15

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche218 m²
Grundstücksfläche514 m²
Zimmer7
Baujahr2020

Kosten

Kaufpreis1.750.000 €
Preis pro m²8028 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

KategorieEinfamilienhaus

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(35 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerElektro
HeizungsartFußbodenheizung

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Baujahr laut Ausweis2020

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

4.471 €

Jährliche Mieteinnahmen

53652 €

Mietrendite (ROI)

3.07%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort82335 Berg
BundeslandBayern

1.900.000 €

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