MANNELLA *Familientraum auf Erbpacht* im schönen Hennef Stoßdorf
Hennef (Sieg)
Preis:359.000 €
€/m²:2557 €/m²
Fläche:140.4 m²
Zimmer:6
Baujahr:1996
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 4. März 2025 um 17:15
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche140 m²
- Grundstücksfläche273 m²
- Zimmer6
- Baujahr1996
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis359.000 €
- Preis pro m²2557 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieReihenendhaus
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(109,1 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 29.04.2031
- Baujahr laut Ausweis1996
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.737 €
Jährliche Mieteinnahmen
20844 €
Mietrendite (ROI)
5.81%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort53773 Hennef (Sieg)
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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