Freistehendes Wohnhaus - Nähe Bayreuth
Neudrossenfeld
Preis:625.000 €
€/m²:2232 €/m²
Fläche:280 m²
Zimmer:9
Baujahr:1974
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 28. April 2025 um 12:41
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche280 m²
- Grundstücksfläche2150 m²
- Zimmer9
- Baujahr1974
- ZustandMassivhaus, Gepflegt
Kosten
- Kaufpreis625.000 €
- Preis pro m²2232 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Terrasse
Keller
Stellplatz
Dusche
Fenster im Bad
Kabelanschluss
Loggia
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat, Teppich
- KategorieEinfamilienhaus
- Aktuelle NutzungBezug: MV abgeschl. 06/2023 - gesetzl. Kdg.-frist
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(123,3 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis30.01.2017 bis 29.01.2027
- Baujahr laut Ausweis1974
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.599 €
Jährliche Mieteinnahmen
19188 €
Mietrendite (ROI)
3.07%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort95512 Neudrossenfeld
- BundeslandBayern
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