Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Helmstedt beträgt 159.000 € (entspricht 1110 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 143.2 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist H.

Blick ins Grüne: Charmante Doppelhaushälfte mit Ausbaureserve, Garage, Terrasse und viel Potenzial

Helmstedt

Preis:159.000 €

€/m²:1110 €/m²

Fläche:143.2 m²

Zimmer:4

Baujahr:1952

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 18. März 2025 um 03:07

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche143 m²
Grundstücksfläche548 m²
Zimmer4
Baujahr1952
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis159.000 €
Preis pro m²1110 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Garten

Terrasse

Keller

Stellplatz

Einbauküche

Dusche

Fenster im Bad

Objektdetails

BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat, Teppich
KategorieDoppelhaushälfte
Aktuelle Nutzungnach Vereinbarung

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(319,8 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bis18.07.2022 bis 18.07.2032
Baujahr laut Ausweis1952

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.040 €

Jährliche Mieteinnahmen

12480 €

Mietrendite (ROI)

7.85%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort38350 Helmstedt
BundeslandNiedersachsen

159.000 €

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