Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Koblenz beträgt 685.000 € (entspricht 4567 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 150 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist E.

Gepflegtes Einfamilienhaus in herrlicher Aussichtslage mit wunderschönem Garten

Koblenz

Preis:685.000 €

€/m²:4567 €/m²

Fläche:150 m²

Zimmer:4

Baujahr:1994

Gepflegtes Einfamilienhaus in herrlicher Aussichtslage mit wunderschönem Garten – Koblenz – Bild 1 von 29

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 19. April 2025 um 23:50

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche150 m²
Grundstücksfläche792 m²
Zimmer4
Baujahr1994
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis685.000 €
Preis pro m²4567 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Terrasse

Stellplatz

Kabelanschluss

Objektdetails

BodenbelagBodenbelag: Fliesen
KategorieEinfamilienhaus
Aktuelle Nutzungsofort

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(155 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bisbis 06.01.2035
Baujahr laut Ausweis1994

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.626 €

Jährliche Mieteinnahmen

19512 €

Mietrendite (ROI)

2.85%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort56075 Koblenz
BundeslandRheinland-Pfalz

795.000 €

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