Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Böel beträgt 435.000 € (entspricht 2900 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 150 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Nieby 3.a, 24401 Böel.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist C.

Bungalow mit Doppelgarage und großem Grundstück in Böel

Nieby 3.a, 24401 Böel

Preis:435.000 €

€/m²:2900 €/m²

Fläche:150 m²

Zimmer:6

Baujahr:2004

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 4. Mai 2025 um 21:27

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche150 m²
Grundstücksfläche1395 m²
Zimmer6
Baujahr2004
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis435.000 €
Preis pro m²2900 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Garten

Terrasse

Stellplatz

Einbauküche

Dusche

Objektdetails

BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Teppich
KategorieBungalow
Aktuelle NutzungBezug: nach Absprache

Besonderheiten

Barrierefrei
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(73 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

AusweistypVerbrauchsausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.507 €

Jährliche Mieteinnahmen

18084 €

Mietrendite (ROI)

4.16%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeNieby 3.a
PLZ / Ort24401 Böel
BundeslandSchleswig-Holstein

435.000 €

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