Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Wendelstein beträgt 699.000 € (entspricht 2369 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 295 m² und das Objekt verfügt über 12 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist E.

4,9 % Rendite! Attraktives Anlageobjekt mit großem Grundstück und Entwicklungspotenzial

Wendelstein

Preis:699.000 €

€/m²:2369 €/m²

Fläche:295 m²

Zimmer:12

Baujahr:1973

4,9 % Rendite! Attraktives Anlageobjekt mit großem Grundstück und Entwicklungspotenzial – Wendelstein – Bild 1 von 10

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 24. Februar 2025 um 15:13

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche295 m²
Grundstücksfläche1109 m²
Zimmer12
Baujahr1973

Kosten

Kaufpreis699.000 €
Preis pro m²2369 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

KategorieMehrfamilienhaus

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(154,1 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerÖl

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bis21.04.2022 bis 20.04.2032

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.751 €

Jährliche Mieteinnahmen

33012 €

Mietrendite (ROI)

4.72%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort90530 Wendelstein
BundeslandBayern

699.000 €

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