Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Leutkirch beträgt 789.000 € (entspricht 4242 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 186 m² und das Objekt verfügt über 8 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist C.

Wahrlich ein Immobilienjuwel- Villenmäßiges Anwesen in Toplage von Leutkirch mit Ausblick

Leutkirch

Preis:789.000 €

€/m²:4242 €/m²

Fläche:186 m²

Zimmer:8

Baujahr:1962

Wahrlich ein Immobilienjuwel- Villenmäßiges Anwesen in Toplage von Leutkirch mit Ausblick – Leutkirch – Bild 1 von 40

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 11. Mai 2025 um 12:33

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche186 m²
Grundstücksfläche1158 m²
Zimmer8
Baujahr1962

Kosten

Kaufpreis789.000 €
Preis pro m²4242 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

KategorieVilla

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(98,01 kWh/(m²·a))

Energiedetails

Energieausweis

AusweistypVerbrauchsausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.852 €

Jährliche Mieteinnahmen

22224 €

Mietrendite (ROI)

2.82%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort88299 Leutkirch
BundeslandBaden-Württemberg

889.000 €

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