Charmante Doppelhaushälfte mit Gartenidylle in Chemnitz-Wittgensdorf
Chemnitz / Wittgensdorf
Preis:236.000 €
€/m²:2000 €/m²
Fläche:118 m²
Zimmer:6
Baujahr:1928
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 2. Mai 2025 um 09:38
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche118 m²
- Grundstücksfläche620 m²
- Zimmer6
- Baujahr1928
- ZustandAltbau (bis 1945), Massivhaus, Gepflegt
Kosten
- Kaufpreis236.000 €
- Preis pro m²2000 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Kabelanschluss
Objektdetails
- KategorieDoppelhaushälfte
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(131 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 26.09.2032
- Baujahr laut Ausweis1928
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.242 €
Jährliche Mieteinnahmen
14904 €
Mietrendite (ROI)
6.32%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort9228 Chemnitz / Wittgensdorf
- BundeslandSachsen
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Ruhige Lage in Chemnitz
Inseriert am 12. Oktober 2025
immoscout
Kaufen
200.000 €
Anzeige ansehenRuhige Lage in Chemnitz
Inseriert am 14. Juli 2025
kleinanzeigen
Kaufen
229.000 €
Anzeige ansehenRuhige Lage in Chemnitz
Inseriert am 14. Juli 2025
immowelt
Kaufen
229.000 €
Anzeige ansehenIdyllisch wohnen in Chemnitz Wittgensdorf
Inseriert am 27. Juni 2025
kleinanzeigen
Kaufen
229.000 €
Anzeige ansehenCharmante Doppelhaushälfte mit Gartenidylle in Chemnitz-Wittgensdorf
Inseriert am 2. Mai 2025
kleinanzeigen
Kaufen
236.000 €
Anzeige ansehenHaus sucht glückliche Familie in Chemnitz
Inseriert am 15. Februar 2025
kleinanzeigen
Kaufen
235.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI