Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Speicher beträgt 125.000 € (entspricht 962 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 130 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Bahnhofstraße 39, 54662 Speicher.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist G.

Wohn- und Geschäftshaus mit Entwicklungspotenzial in Speicher

Bahnhofstraße 39, 54662 Speicher

Preis:125.000 €

€/m²:962 €/m²

Fläche:130 m²

Zimmer:4

Baujahr:1940

Wohn- und Geschäftshaus mit Entwicklungspotenzial in Speicher – Bahnhofstraße 39, 54662 Speicher – Bild 1 von 19

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 30. April 2025 um 18:42

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche130 m²
Grundstücksfläche183 m²
Zimmer4
Baujahr1940
Zustandrenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig

Kosten

Kaufpreis125.000 €
Preis pro m²962 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Terrasse

Stellplatz

Objektdetails

KategorieReihenmittelhaus
Aktuelle Nutzungnach Vereinbarung

Besonderheiten

Renovierungsbedürftig

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(211,31 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerÖl
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bis18.01.2024 bis 17.01.2034
Baujahr laut Ausweis1940

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.210 €

Jährliche Mieteinnahmen

14520 €

Mietrendite (ROI)

11.62%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeBahnhofstraße 39
PLZ / Ort54662 Speicher
BundeslandRheinland-Pfalz

148.000 €

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