Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Geilenkirchen beträgt 509.000 € (entspricht 2909 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 175 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Geilenkirchen.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist F.

Platz für Familie und Homeoffice im eigenen Büro, inkl. Swimminpool, in exklusiver Lage!

Geilenkirchen

Preis:509.000 €

€/m²:2909 €/m²

Fläche:175 m²

Zimmer:7

Baujahr:1995

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 3. Mai 2025 um 09:26

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche175 m²
Grundstücksfläche577 m²
Zimmer7
Baujahr1995
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis509.000 €
Preis pro m²2909 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Terrasse

Stellplatz

Einbauküche

Dusche

Fenster im Bad

DSL-Anschluss

Loggia

Objektdetails

BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Holzdielen
KategorieEinfamilienhaus
Aktuelle NutzungDSL-Anschluss

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(160 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerGas, Solar
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bis07.10.2024 bis 06.10.2034
Baujahr laut Ausweis1995

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.731 €

Jährliche Mieteinnahmen

20772 €

Mietrendite (ROI)

4.08%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort52511 Geilenkirchen
BundeslandNordrhein-Westfalen

579.000 €

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