Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Alfter beträgt 925.285 € (entspricht 5287 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 175 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist A+.

Wundervolles Haus

Alfter

Preis:925.285 €

€/m²:5287 €/m²

Fläche:175 m²

Zimmer:5

Baujahr:k.A.

Wundervolles Haus – Alfter – Bild 1 von 14

Wundervolles Haus – Alfter – Vorschaubild 1

Wundervolles Haus – Alfter – Vorschaubild 2

Wundervolles Haus – Alfter – Vorschaubild 3

Wundervolles Haus – Alfter – Vorschaubild 4

Wundervolles Haus – Alfter – Vorschaubild 5

Wundervolles Haus – Alfter – Vorschaubild 6

Wundervolles Haus – Alfter – Vorschaubild 7

Wundervolles Haus – Alfter – Vorschaubild 8

Wundervolles Haus – Alfter – Vorschaubild 9

Wundervolles Haus – Alfter – Vorschaubild 10

Wundervolles Haus – Alfter – Vorschaubild 11

Wundervolles Haus – Alfter – Vorschaubild 12

Wundervolles Haus – Alfter – Vorschaubild 13

Wundervolles Haus – Alfter – Vorschaubild 14

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 4. März 2025 um 11:32

Originalanzeige auf immowelt ansehen

Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche175 m²
Grundstücksfläche680 m²
Zimmer5
Baujahrk.A.
ZustandProjektiert

Kosten

Kaufpreis925.285 €
Preis pro m²5287 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

KategorieEinfamilienhaus

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

A+

(21 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
HeizungsartZentralheizung
GebäudetypKfW 40

Energieausweis

AusweistypVerbrauchsausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.844 €

Jährliche Mieteinnahmen

22128 €

Mietrendite (ROI)

2.39%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

Kartenansicht wird geladen...

Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort53347 Alfter
BundeslandNordrhein-Westfalen

925.252 €

Anzeige ansehen

Immobilienbewertung

Bewertungsdaten werden geladen...

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden