Einmalige Gelegenheit: Architektenhaus mit Fernwärme nahe dem Ammersee
Windach
Preis:980.000 €
€/m²:5904 €/m²
Fläche:166 m²
Zimmer:9
Baujahr:1988
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 12. März 2025 um 08:20
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche166 m²
- Grundstücksfläche855 m²
- Zimmer9
- Baujahr1988
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis980.000 €
- Preis pro m²5904 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Stellplatz
Einbauküche
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungsofort
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(134,26 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerFernwärme
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis27.02.2025 bis 26.02.2035
- Baujahr laut Ausweis1988
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.639 €
Jährliche Mieteinnahmen
31668 €
Mietrendite (ROI)
3.23%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort86949 Windach
- BundeslandBayern
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