Liebevoll sanierte Hofreite mit Charme zum wohlfühlen!
Aarbergen
Preis:482.000 €
€/m²:2139 €/m²
Fläche:225.3 m²
Zimmer:8
Baujahr:1851
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 9. Mai 2025 um 13:06
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche225 m²
- Grundstücksfläche1088 m²
- Zimmer8
- Baujahr1851
- Zustandrenoviert / saniert
Kosten
- Kaufpreis482.000 €
- Preis pro m²2139 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat, Teppich
- KategorieBauernhaus
- Aktuelle Nutzungfrei ab 01.07.2025
- Bezugsfrei ab01.07.2025
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(143 kWh/(m²·a))Energiedetails
- HeizungsartOfen
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis04.05.2025 bis 03.05.2035
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.273 €
Jährliche Mieteinnahmen
27276 €
Mietrendite (ROI)
5.66%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort65326 Aarbergen
- BundeslandHessen
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