Großzügiger Bungalow mit angrenzender Waldfläche vor den Toren Erlangens!
Heßdorf / Röhrach
Preis:439.000 €
€/m²:3668 €/m²
Fläche:119.7 m²
Zimmer:5.5
Baujahr:1971
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 9. Mai 2025 um 14:23
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche120 m²
- Grundstücksfläche3691 m²
- Zimmer5.5
- Baujahr1971
- ZustandFertighaus, Gepflegt
Kosten
- Kaufpreis439.000 €
- Preis pro m²3668 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieBungalow
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(188,3 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 08.05.2035
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.097 €
Jährliche Mieteinnahmen
13164 €
Mietrendite (ROI)
3.00%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort91093 Heßdorf / Röhrach
- BundeslandBayern
Immobilienbewertung
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