Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Kümmersbruck beträgt 339.000 € (entspricht 3110 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 109 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Porschestraße, 92245 Kümmersbruck.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D.

RMH in Kümmersbruck mit Terrasse und Tiefgaragenstellplatz

Porschestraße, 92245 Kümmersbruck

Preis:339.000 €

€/m²:3110 €/m²

Fläche:109 m²

Zimmer:5

Baujahr:1992

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 12. Mai 2025 um 14:21

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche109 m²
Grundstücksfläche128 m²
Zimmer5
Baujahr1992
ZustandMassivhaus

Kosten

Kaufpreis339.000 €
Preis pro m²3110 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Garten

Terrasse

Keller

Stellplatz

Dusche

Kabelanschluss

Objektdetails

KategorieReihenmittelhaus
Aktuelle NutzungBezug: sofort frei
Bezugsfrei abab sofort

Besonderheiten

Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(127 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerGas, Holz
HeizungsartZentralheizung: Ofen

Energieausweis

AusweistypVerbrauchsausweis
Gültig bis17.11.2023 bis 17.11.2033

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

972 €

Jährliche Mieteinnahmen

11664 €

Mietrendite (ROI)

3.44%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßePorschestraße
PLZ / Ort92245 Kümmersbruck
BundeslandBayern

349.000 €

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